Vente Maison La Roquette-sur-Var
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Vente Maison La Roquette-sur-Var
La Roquette-sur-Var

489 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison La Roquette-sur-Var

489 000 €

Sur un terrain de 1596m², Charme et Confort pour cette ancienne bergerie 4-5 pièces de 120m² rénovée avec goût à vivre en duplex. Elle est composée pour sa partie supérieure (accès de plain-pied depuis le parking et une terrasse) d'une belle cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et de WC. La partie inférieure accueille 2 grandes chambres voûtées (17m² et 15.50m² avec accès extérieur ou véranda de 12m²), un dégagement et une salle d'eau récente avec WC et coin buanderie. Outre les nombreux rangements, la maison profite de belles prestations dont un poêle à granulés programmable et la climatisation réversible. Le grand jardin bien arboré et clos reçoit une belle terrasse sous pergola, une piscine 10x4 avec sa plage, une petite dépendance (ancien garage) et un grand parking pour le stationnement. Maison traversante EST-OUEST avec une belle vue collines et montagnes idéalement située avec un accès rapide à la Plaine du Var...A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1596 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Véranda 12 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.16% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1510€ ~ 2090€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 82998361
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

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